Phoenixstraat 7, Haarlem

Omschrijving

Deze schitterende familiewoning in hartje centrum is opgeleverd in 2024 en heeft een A+++ energielabel. Hierdoor is de woning niet alleen uiterst energiezuinig, maar biedt ze ook een hoog wooncomfort. o.a. door vloerverwarming en -koeling in de gehele woning. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 wc's. De begane grond - met 1 (slaap)kamer, pantry en badkamer - is heel geschikt voor bijvoorbeeld een tiener of au pair. De woning is fraai gestoffeerd en afgewerkt en de kleuren van het interieur zijn mooi op elkaar afgestemd door een interieurstylist.

Het huis ligt in een gezinsvriendelijke buurt met (internationale) scholen, kinderopvang, diverse winkels, een luxe sportschool en het Ripperdapark op korte afstand. Daarnaast liggen het treinstation Haarlem Centraal en verschillende buslijnen naar Amsterdam en Schiphol op slechts 4 minuten loopafstand. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol (17 min), Utrecht en Den Haag/Rotterdam zijn zeer goed bereikbaar. Bij de woning hoort een eigen parkeerplek in de parkeergarage onder het gebouw.

Indeling:
Begane grond: entree, kantoorruimte met grote kastenwand, (fietsen)berging met open voorraadkasten, wasmachine en droger. Deur naar hal, badkamer met douche, wastafel en wc. Ruime achterkamer met pantry (v.v. koelkast en vaatwasser) en grote raampartij met zicht op het terras en de gezamenlijke tuin. Vanuit de hal via trap naar:
Eerste verdieping: overloop met glazen deuren naar de woonkamer aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en eetkamer. De luxe keuken is voorzien van een grote koelkast en vriezer, inductiekookplaat (Bora) met ingebouwde afzuiger, Quooker kraan, afwasmachine en twee ovens. Trap naar:
Tweede verdieping: zeer ruime slaapkamer met kastenwand en balkon aan de achterzijde van de woning, badkamer met bad, douche en wc, twee slaapkamers aan de voorzijde.

Diversen:
- Groot familiehuis in hartje centrum (168m2)
- 4 slaapkamers, waarvan 1 met pantry en badkamer op de begane grond
- Eigen parkeerplek in parkeergarage onder het gebouw met laadpaal
- Nieuwbouw (2024) met A +++ energielabel
- Onderhoudsvriendelijke tuin met verhoogde bloembedden;
- De woning wordt gestoffeerd, ongemeubileerd aangeboden
- Beschikbaar voor een minimale huurperiode van 12 maanden en maximale periode van 3 jaar
- Huurprijs is exclusief kosten voor w/e/tv-internet en gebruikerslasten
- Verhuurder heeft recht van gunning