Tetterodestraat 80, Haarlem

Omschrijving

Dit royale fraai gerenoveerde huis wordt volledig gestoffeerd opgeleverd. De woning volledig gerenoveerd in 2020, heeft een ruime woonkamer met prachtige authentieke details (ramen en plafonds) en modern toevoegingen zoals een nieuwe houtenvloer gelegd in een Hongaarse punt met ondervloer verwarming over de hele begane grond. Er zijn 4 zeer ruime slaapkamers plus een kantoor/babykamer, 2 luxe badkamers, een grote moderne woonkeuken, ruime tuin op het Zuiden en een overkapping met heater in de tuin. Het huis is gerenoveerd met veel liefde en behoud van het authentieke karakter en alle luxe en comfort van deze tijd.
De kindervriendelijke, afgesloten achtertuin op het zuiden heeft de hele dag zon, maar ook enkele schaduwplekken door de begroeiing. Het huis ligt in de zeer gewilde Kleverpark buurt, met veel winkels en diverse scholen (waaronder de internnationale scholen) op loop en/of fietsafstand. Haarlem Centraal is 10 minuten lopen en vanaf daar ben je in 15 minuten in het centrum van Amsterdam (30 minuten met de auto). Met de fiets ben je in 20 minuten in Bloemendaal aan Zee. Er is ruimte genoeg om voor de deur te parkeren, met een parkeervergunning voor 1 auto (geen wachtlijst). Ook bezoek kan makkelijk parkeren via een bezoekersapp.

Indeling:
Begane grond: entree met hal, berging en losse wc, deur naar grote woonkamer die overgaat in de eetkamer en de grote, open keuken voorzien van allerlei moderne apparatuur (inductie kookplaat, 2 grote ovens, waarvan 1 stoomoven, Quooker, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, ijskast en vaatwasser). De tuin op het Zuiden heeft een schuur en overkapping met heater.
Eerste verdieping: overloop met los toilet, badkamer met douche, wastafel en ligbad, 3 slaapkamers, waarvan 1 met een ingebouwde hoogslaper. Diepe inloopkast/berging en een waskamer.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers, beide met veel kastruimte, een met badkamer. Deze verdieping is voorzien van airconditioning.

Algemeen:
Woonoppervlakte ca. 179 m2;
Perceelgrootte 131 m2;
Bijzonder ruim en licht familiehuis op een zeer centrale ligging en in de gewilde Kleverparkbuurt;
Op loopafstand van station Haarlem Centraal, winkels, (internationale) scholen en dichtbij stranden, Amsterdam en Schiphol;
Karakteristiek huis, volledig gemoderniseerd(2020);
Energielabel A;
5 slaapkamers;
2 badkamers en 3 wc’s;
Grote, moderne open keuken;
Parkeervergunning meteen beschikbaar;
Huurprijs is exclusief g/w/e/TV, internet en gemeentelijke belastingen;
Minimale huurperiode 1 jaar, eigenaar heeft de voorkeur voor een huurder die voor 1-3 jaar wil huren;
Verhuurder heeft het recht van gunning.

**
This spacious, fully furnished house was completely renovated in 2020 keeping many authentic details and adding many modern comforts for a super family home. The spacious living room has the traditional sized windows and high ceilings, plus the modern addition of a new wooden floor laid in a Hungarian point with underfloor heating throughout the ground floor. The house also offers 4 very spacious bedrooms plus an office/baby room, 2 luxurious bathrooms, a large modern kitchen/dining room, spacious south-facing garden and a veranda with heater in the garden. The house has been renovated with a lot of love and preservation of the authentic character and all the luxury and comfort of today.
The child-friendly, enclosed sunny (south-facing) back garden also offers some shaded areas due to the mature shrubs. The house is located in the highly sought-after Kleverpark neighborhood, with many shops and various schools (including international schools) within walking and/or cycling distance. Haarlem Central Station is a 10-minute walk and from there you can reach the center of Amsterdam in 15 minutes (30 minutes by car). You can reach Bloemendaal aan Zee in 20 minutes by bike. There is plenty of room to park in front of the door, with a parking permit for 1 car (no waiting list). Visitors can also easily park via a visitor app.

Layout:
Ground floor: entrance with hall, storage room and separate toilet, door to large living room that gives access to the dining room and the large open kitchen with many modern appliances (induction hob, 2 large ovens, 1 of which is a steam oven, Quooker, induction hob with built-in extractor, refrigerator/freezer and dishwasher). The south-facing garden has a shed and veranda with heater.
First floor: landing with separate toilet, bathroom with shower, sink and bath, 3 bedrooms, 1 with a built-in loft bed. Deep walk-in closet/storage room and a laundry room.
Second floor: 2 bedrooms, both with plenty of wardrobe space, one with bathroom. This floor has air conditioning.

General:
Living area approx. 179 m2;
Plot size 131 m2;
Very spacious and bright family home in a very central location and in the popular Kleverpark neighborhood;
Within walking distance of Haarlem Central station, shops, (international) schools and close to beaches, Amsterdam and Schiphol;
Characteristic house, completely modernized (2020);
Energy label A;
5 bedrooms;
2 bathrooms and 3 toilets;
Large, modern open kitchen;
Parking permit immediately available;
Rental price is exclusive of g/w/e/TV, internet and municipal taxes;
Minimum rental period 1 year, owner prefers a tenant with the intention to rent for a period between 1-3 years;
The landlord has right of refusal.