Kerklaan 19, Heemstede

Omschrijving

Wauw! Deze charmante, volledig gerenoveerde en luxe afgewerkte hoekwoning met hoge plafonds, 2 slaapkamers, tuin en parkeerplek op eigen terrein ligt aan de mooie Zandvaart in het centrum van Heemstede. De uit 1900 daterende woning is in 2021 duurzaam gerenoveerd en biedt nu alle modern luxe en comfort met behoud van de traditionele charme uit de bouwperiode. Op 1 minuutje lopen van het huis ligt een van de leukste winkelstraten uit de omgeving; de Binnenweg, met mooie speciaalzaken en gezellige restaurants. Wandelbos Groenendaal ligt op 10 minuten lopen en Station Heemstede/Aerdenhout ligt op korte fietsafstand (7 minuten). De renovatie in 2021 omvatte onder andere: een schuimbetonvloer met vloerverwarming op de begane grond, dakisolatie, nieuwe elektrische installatie, 8 zonnepanelen, nieuwe CV-ketel die in de toekomst eventueel gecombineerd kan worden met een warmtepomp of zonneboiler, ledverlichting, nieuwe keuken en badkamer en buitenschilderwerk. Het is een uitdaging om nog iets te vinden om te renoveren in deze prachtige woning!


Begane grond:
Entreehal, WC met fonteintje. Moderne woonkamer (hoogte 3 m!) en luxe keuken met veel lichtinval vanaf 3 kanten en erker aan de voorzijde met zicht op de Zandvaart. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie microcement vloer met vloerverwarming. De keuken is zó ontworpen dat optimaal gebruik is gemaakt van de ruimte, met o.a. een zee aan bergruimte onder de trap. De inbouwapparatuur is van hoge kwaliteit: inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast en vriezer, combi oven/magnetron en combi-stoomoven. Het fraaie kookeiland heeft een geïntegreerde ontbijtbar en eettafel. De zitkamer heeft openslaande deuren die toegang geven tot de tuin op het zuidwesten, met terras en parkeergelegenheid op eigen terrein (deze parkeerplek zou ook betrokken kunnen worden bij de tuin). Aan de achterzijde van de woning is een ruimte met aansluitingen voor wasmachine en -droger en garderobe. Deze ruimte is zowel bereikbaar vanuit de tuin als vanuit de woonkamer. Mooie trap vanuit de woonkamer naar:
1e verdieping:
Overloop, zeer ruime slaapkamer met ensuite badkamer aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer heeft een ruime inbouwkastenwand en dakkapel en is voorzien van air-conditioning met koel- en warmtefunctie. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, WC en wastafelmeubel. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Divers:
Woonoppervlak 105 m2;
Perceel 171 m2;
Toplocatie, vlakbij dé winkelstraat van Heemstede (Binnenweg);
In 2021 volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen;
Uitstekend geïsoleerd;
8 zonnepanelen;
Parkeergelegenheid op eigen terrein;
Oplevering in overleg.